土地和建筑物的权属会分开吗？

土地和建筑物的权属可以分开。依据《农村土地承包法》等相关法律，承包方可协商分割土地，并申请变更登记。若不及时处理，可能导致权属不清，引发纠纷，甚至影响土地使用和建筑物所有权的合法性。
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处理土地和建筑物权属分开的问题，常见方式有协商分割、法律诉讼等。应先尝试通过协商达成一致，若协商无果，再考虑通过法律途径解决，以确保权属清晰，避免后续纠纷。
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权属可分开。操作如下：1.双方协商，达成土地分割一致意见；2.准备土地承包经营权证等相关材料；3.向发包方提出申请，并报经县乡管理部门审核；4.审核同意后，与分立后农户重新签承包合同；5.县级管理部门办理变更登记。