业主需按小时付费，是否恰当？

不恰当。小区停车按小时付费不常见，通常物业费已涵盖部分管理成本。根据《物业服务合同》，停车服务费主要用于车位等设施的维护管理。若额外按小时计费，可能增加业主负担，且不利于物业与业主关系的和谐，长期易引发矛盾。
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常见处理方式是明确物业费与停车费的关系。若物业费已含停车管理服务费，则业主无需额外付费；若不含，物业应公示收费标准，业主可选择性购买。选择时，应考虑费用合理性及服务质量，确保透明公平。
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小区停车难处理：1.查阅物业费明细，确认是否已含停车服务费。若已包含，则无需按小时付费。2.若物业费不含停车费，应与物业沟通，要求公示详细收费标准，并根据服务质量决定是否购买。3.若物业违规收费或服务质量差，可向相关部门投诉，或寻求法律援助以维护权益。