出租屋水管漏水房东是否应承担责任

房东是否承担责任需视具体情况。依据《侵权责任法》，责任按双方过错承担，若房东未履行维修义务导致损失，需担责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房东责任视情况而定。操作如下：1. 检查漏水原因，拍照留证；2. 若为房东责任，如老化、未维修，书面通知房东维修；3. 房东不配合，可寻求物业或法律途径解决；4. 保留证据，以备后续可能的法律纠纷。
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处理方式需根据漏水原因确定。若因房东疏于维护，可要求房东维修并赔偿；若是租客使用不当，则需租客自行承担。选择处理方式时，应明确漏水原因及责任归属。